Bien exceptionnel à vendre

Propriété d'exception comprenant 3 logements

L'agence DYNASTY vous présente une propriété d'exception à Freux, dans les Ardennes Belges, idéalement située entre Bruxelles et Luxembourg. Cette somptueuse demeure en pierres de 1868, restaurée en 2012 dans un style shabby chic, allie le charme historique au confort moderne.

Établie sur un terrain de 85,94 ares, cette propriété propose trois unités distinctes :

- La maison principale : Hall d’entrée spacieux, séjour et salle à manger avec poêles à bois, cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bains, dressing, grenier aménagé (46 m²), cave, local technique, atelier, et une terrasse plein sud ouvrant sur un jardin verdoyant.
- La chambre d’hôtes (notée 9,2 sur Booking) : Quatre chambres en suite avec salles de bains, deux grands séjours et deux terrasses privatives.
- Le duplex : Séjour avec cuisine américaine, chambre spacieuse avec salle de bains et dressing, jardin privatif, et deux places de parking.

Le vaste terrain, aménagé et arboré, comprend un étang, un bar, un terrain de pétanque, trois box à chevaux (dont un pour poulinage), et un entrepôt de 270 m². Un grand parking est également disponible.

Atouts techniques : Double vitrage PVC, chauffage central au mazout, chaudière récente, panneaux solaires pour l’eau chaude, système d’alarme, toiture isolée, conformité électrique, et performances énergétiques favorables (PEB : B-B-C).

Cette propriété est idéale pour un investisseur souhaitant conjuguer prestige et rentabilité grâce à la location touristique.

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